Architetti Pianificatori
Paesaggisti e Conservatori di VITERBO e PROVINCIA
2006
Novembre
Lavori pubblici: valide le tariffe
La Corte Costituzionale sulla legittimità dei minimi previsti dalla legge
166/02. La pronuncia dà ragione alle tesi di ingegneri e
architetti.
G. Saporito su Il Sole 24ORE di Martedì 31 Ottobre
Benzina sul fuoco dei minimi tariffari per le professioni tecniche, in seguito all'ordinanza della Corte costituzionale del 30 ottobre 2006, n. 352.
Oggetto del contendere sono le tariffe professionali previste dal decreto del 4 aprile 2001, annullato dal Tar Lazio ma riportato in vita dalla legge 166/2002. Un contenzioso che dura da più anni tra amministrazioni locali e Ordini di ingegneri, architetti, geologi e geometri.
L'ordinanza della Corte costituzionale ritiene ora corretto l'aumento introdotto dal 2001 e rende incandescente l'applicabilità della legge Bersani (248/2006). La norma, all'art. 2, comma 1, abroga le disposizioni sull'obbligatorietà delle tariffe fisse o minime.
Ma, secondo i giudici del palazzo della Consulta, l'eliminazione dei minimi delle tariffe fisse opera solo dall'entrata in vigore del decreto legge 223 del 4 luglio 2006 divenuto legge 248 il mese successivo), e quindi non interferisce con l'aumento delle tariffe che risale al 2001.
Se quindi la Corte costituzionale non ha voluto collegare esplicitamente la norma del 2006 a quelle previgenti, di fatto ha riconosciuto autonomia ai poteri del legislatore e ha fornito un argomento in più agli Ordini degli architetti e degli ingegneri.
Il testo dell’articolo è sulla Rassegna Stampa AWN www.larchitetto.archiworld.it
[Corte Costituzionale della Repubblica Italiana - Ordinanza 352/2006]
ottobre
L'Amministrazione Comunale di Viterbo al fine di esemplificare le procedure amministrative afferenti le pratiche edilizie ma anche per conformare le stesse allle disposizioni di cui al DPR 380/01 ha disposto, a partire dal 16 ottobre 2006, di dichiarare irricevibili le pratiche edilizie non corredate dalla documentazione necessaria ai fini di una corretta istruttoria.
Il contenuto minimo della suddetta documentazione è
indicato nella modulistica reperibile sul sito internet del Comune www.comune.viterbo.it o su supporto cartaceo presso lo sportello
unico di Via Garbini.
Corpo Nazionale dei Vigili del FuocoComando provinciale di Viterbo
UFFICIO PREVENZIONE INCENDI
Orario di apertura al pubblico: (dal 01/10/2006)
Lunedì dalle ore 9,00 alle ore 12,00
Mercoledì dalle ore 9,00 alle ore 12,00
Giovedì dalle ore 14,30 alle ore 17,00
12 ottobre 2006 MANIFESTAZIONE NAZIONALE DEGLI ORDINI PROFESSIONALI
Si comunica tutti gli iscritti
che giovedì 12 ottobre 2006 si terrà a Roma una
manifestazione nazionale di tutti gli Ordini Professionali (CUP) contro
il decreto Bersani ed al fine di promuovere la nostra proposta di legge
per la riforma delle professioni.
E' intenzione dell'Ordine
mettere a disposizione un pulmann per tutti coloro che aderiranno
all'iniziativa.
Vista l'importanza della
manifestazione si chiede a tutti gli iscritti la propria
disponibilità a partecipare e promuovere la stessa.
Si
prega di comunicare la vostra adesione presso la segreteria
dell'Ordine.
Guida pratica sulle migliori prassi per prevenire o minimizzare i rischi dell’amianto in lavori che implicano (o possono implicare) la presenza di amianto:
per il datore di lavoro, i lavoratori e l'ispettore del lavoro. (vai in area documenti).
Schema di disegno di legge, recante:
Comunicato stampa del Consiglio
...Ci riferiamo nella fattispecie al recente dibattito sorto a seguito della rimozione di alcuni alberi lungo viale Raniero Capocci e della costruzione di un centro commerciale a ridosso delle mura nelle adiacenze di porta Murata. ... (vai in area ARCHIVI)
Trascrizione di beni immobili
(art. 2645- ter del Codice civile)
Circolare
n. 5/2006
L'Agenzia
ha fornito i primi chiarimenti in ordine all'applicazione della nuova
disposizione del Codice civile, introdotta dall'art. 39 novies della
legge 51/2006, che prevede la possibilità di trascrivere nei
pubblici registri gli atti di destinazione riguardanti beni conferiti
per la realizzazione di interessi meritevoli di tutela, riferibili a
persone disabili, a pubbliche amministrazioni e ad altri enti o persone
fisiche indicate all’articolo 1322, secondo comma, del Codice
civile.
Per saperne di più
Per saperne di più
Comunicazione INARSIND
Provinciale di Viterbo Entra in "area riservata"
Estensione Modello unico informatico catastale
Osservatorio Immobiliare
Estensione Modello unico informatico catastale
Provvedimento del 13 luglio
2006
Con Provvedimento del Direttore
dell'Agenzia, pubblicato nella G.U. n. 165 del 18 luglio 2006,
è stato esteso ad ulteriori aree geografiche il servizio di
trasmissione telematica del modello unico informatico catastale,
relativo alle dichiarazioni per l'accertamento delle unità
immobiliari urbane di nuova costruzione e alle dichiarazioni di
variazione dello stato, consistenza e destinazione delle
unità immobiliari urbane censite.
Per saperne di più
Per saperne di più
Appello degli Architetti al Governo
“Il Consiglio Nazionale degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori si rivolge al Governo affinché favorisca un intervento a salvaguardia della qualità della progettazione nel settore dei lavori pubblici; qualità che rischia di essere gravemente pregiudicata dalla eventuale eliminazione della obbligatorietà delle tariffe minime disposta dal decreto legge Bersani. (...)
Osservatorio Immobiliare
Rapporto 2006
E'
pubblicato sul sito, a cura dell'Osservatorio del Mercato immobiliare
dell'Agenzia, il Rapporto Immobiliare 2006 che analizza i volumi delle
compravendite effettuate in Italia nel corso dell'anno 2005 e nel
periodo 2000-2005 per i settori residenziale, terziario,
commerciale e produttivo a livello nazionale e per singola regione.
Per saperne di più
Per saperne di più
COMUNE DI CARBOGNANO luglio 2006
SELEZIONE DI UN SOGGETTO QUALIFICATO PER L'AFFIDAMENTO DI INCARICO PROFESSIONALE
- intervento: Completamento area cimiteriale. scarica da qui- intervento: Recupero e restauro chiesa di Santa Lucia.
- intervento: Recupero chiesa di San Filippo.
- intervento: Ristrutturazione tetto scuola elementare.
I bandi sono in visione presso la segreteria dell'Ordine
COMUNICAZIONE DELL'AGENZIA DEL TERRITORIO (Uff. Prov. di Viterbo)
E' disponibile il service Pack n.1 della procedura pregeo 9 - con le relative innovazioni e correzioni apportate. www.agenziaterritorio.itLa Regione Lazio attraverso l'Area "Pianificazione Territoriale" della Direzione Regionale Territorio e Urbanistica, aderisce al PIC, asse 4 misura 4.1, INTERREG IIIB MEDOCC "PAYS.DOC", progetto approvato dal comitato di programmazione con decisione del 12/05/2005, presentato dalla Junta de Andalucia, in qualità di capofila, tale partecipazione si pone come obbiettivo di individuare, diffondere e valorizzare le migliori esperienze di progettazione e di gestione nell'ambito del paesaggio mediterraneo tali da costituire esempi di "buone pratiche per il paesaggio".
A tal fine promuove di concerto con le Regioni partners europee: Andalusia (E), Basilicata (IT), Emilia Romagna (IT), Lazio (IT), Lombardia (IT), Mursia (E), Piemonte (IT), Provenza-Alpi-Costa Azzurra (F), Sardegna (IT), Toscana, (IT), Umbria (IT) , la seconda edizione "Premio Mediterraneo del Paesaggio" invitando i soggetti e le amministrazioni interessate , alla presentazione di candidature relative a piani, progetti, opere realizzate, programmi di gestione, attività di comunicazione che costituiscano una esperienza significativa dal punto di vista paesaggistico da raccogliere in un Catalogo che verrà pubblicato nel corso del progetto PAYS.DOC .
seconda edizione "Premio Mediterraneo del Paesaggio"
Referenti per la Regione Lazio
Coordinatore del progetto Pays.doc Arch. Daniele Iacovonedirigente Area Pianificazione Territoriale
Segreteria Tecnica Arch. Giuseppe Franco
Tel. 0651685833 Fax 0651685907 e-mail g.franco@regione.lazio.it
BANDO
DI CONCORSO
PREMIO
DI ARCHITETTURA ARCHÉS
II
EDIZIONE
Aid’A,
Agenzia italiana d’Architettura, promuove un premio biennale
denominato PREMIO BIENNALE DI ARCHITETTURA ARCHÉS, in
collaborazione con DARC
(Direzione per l’Arte e l’Architettura
contemporanee del Ministero dei Beni e
delle Attività Culturali) e CNAPPC (Consiglio Nazionale
degli Architetti,
Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori), grazie al sostegno e al
contributo
del Gruppo Archés, leader nel settore
dell’edilizia.
Il PREMIO BIENNALE DI ARCHITETTURA intende promuovere opere di progettisti che si distinguano per la qualità generale della proposta architettonica e in particolare per la ricerca di un’integrazione tra il progetto di architettura e i suoi contenuti innovativi dal punto di vista delle applicazioni tecnologiche e costruttive.
COMUNICAZIONE DELL'AGENZIA DEL TERRITORIO (Uff. Prov. di Viterbo)
Oggetto:sistema prenotazione on line appuntamenti.
Si comunica che questo ufficio a partire dal 1 luglio 2006, avvierà il sistema di prenotazione on line degli appuntamenti, per la presentazione degli elaborati relativi al Dogfa e al Pregeo.
L'applicazione è disponibile sul sito internet:
http://www.agenziaterritorio.gov.it/cup/index.htm
Si comunica inoltre che a partire dal 1 luglio, l'Ufficio effettuerà un nuovo orario di servizio al pubblico, per le attività catastali, che si riporta di seguito:
Lunedì, Mercoledì, Venerdì ore 8,00 - 12,10
Martedì e Giovedì ore 8,00 - 12,00 e 14,45 - 16,30
Dichiarazioni sostitutive per voltura catastale
Per saperne di più
Servizi di pubblicità immobiliare
Elenco
Comuni e Uffici di competenza
E' disponibile
sul sito internet l'elenco nazionale dei Comuni con la localizzazione
dei relativi uffici competenti per i servizi di pubblicità
immobiliare. Per saperne di più
Classamento delle u.i.u. censibili nei gruppi D e E
Circolare
n. 4 /2006
Nella circolare n. 4, vengono
forniti chiarimenti sulle modalità di individuazione delle
destinazioni funzionali per le tipologie immobiliari D ed E, e
sull'attribuzione delle relative categorie catastali.
Per saperne di più
2
maggio 2006: RETE ORO TG RETE ORO - 19.15 - Durata: 0.02.35Per saperne di più
Parco archeologico di Vulci (VT): ass. Cultura Reg. Lazio Rodano ha annunciato finanziamento 1 mln Euro da parte di Arcus per rilanciare e valorizzare l'area. Int. C. A. Falzetti (amm. deleg. Mastarna spa).
Progettare per tutti senza barriere corso di formazione - XIV edizione A.A. 2005-2006
Direttore del Corso: Prof. Arch. Fabrizio Vescovo
La durata complessiva è di 120 ore di cui 80 di lezione in aula e 40 per lo svolgimento di una tesina a carattere progettuale inerente le tematiche trattate durante le lezioni.
Le
lezioni si terranno due volte a settimana in orario pomeridiano (ore
15,00 -19,00) martedì e
giovedì. Sono previste anche visite esterne durante alcuni
sabato mattina.
E' in
via di definizione il programma della XIV edizione del corso di
formazione post lauream.
La giornata di inaugurazione è prevista per la seconda
metà di settembre 2006.
Il
Corso si terrà presso il Centro Congressi della Fondazione
Santa Lucia, in Via Ardeatina 354.
Alla pagina web della Fondazione puoi
trovare alcuni riferimenti per raggiungere la sede con i trasporti
pubblici.
Quota contributiva
- gratuito per gli studenti in architettura e ingegneria e i laureati dopo il 1/01/2005 con una votazione di 110/110
- 100,00 euro laureati dopo il 1/01/2005 con votazione inferiore a 110/110
- 200,00 euro laureati prima del 1/01/2005
Gli studenti della Facoltà di Architettura "Valle Giulia" dell'Università degli Studi di Roma "La Sapienza", alla fine del corso, potranno ottenere n. 4 crediti formativi da considerarsi a valere sul tirocinio.
Ulteriori informazioni sul sito www.progettarepertutti.orgPubblicazione
tabelle
Sono
pubblicate sul sito
internet le tabelle aggiornate delle categorie catastali che
identificano le unità immobiliari in base alla destinazione
ordinaria e permanente dell’unità immobiliare,
eseguita nell’ambito di ciascuna zona censuaria. Per saperne di più
Aggiornamento software
Docfa
versione 3.00.4
E' disponibile
dal
12 aprile l'aggiornamento di Docfa 3.0 che consente la compilazione
delle denuncie di variazione presentate ai sensi dell'art.1, comma 340,
della legge 311/2004 (Legge Finanziaria 2005). Per saperne di più
Nuovi
termini accatastamento u.i.u
Con
la circolare n.3 dell'11 aprile 2006 vengono chiariti, in base a quanto
previsto dal dl. n.4/2006, come modificato dalla legge di conversione n. 80/2006, i principali aspetti
legati all'applicazione dei nuovi termini per la presentazione in
catasto delle nuove unità immobiliari e di quelle non
più esenti dal pagamento. Inoltre, viene estesa anche alle
dichiarazioni Docfa la possibilità di pagamento tramite
deposito interno. Per saperne di più
BANDO PER L'ISTITUZIONE DEL RUOLO DEI TECNICI PROFESSIONISTI PER LA DETERMINAZIONE DEI VALORI IMMOBILIARI
Scarica il bando dall'area
riservata
Incarichi di
progettazione esterna, direzione lavori, coordinamento per la
sicurezza, progettazioni di impianti, collaudi statici e strutturali,
verifiche di messa a norma degli edifici di proprietà
dell'Ente. ENTRA in
AGENDACONCORSISegnalazioni via mail
L'istituto di certificazione
ICIC sta organizzando, per i prossimi 7 e 28giugno, a Roma e Milano, un
seminario dal titolo La progettazione nel nuovo Codice dei contratti
pubblici di lavori, servizi e forniture: analisi delle modifiche
legislative e del loro impatto sul sistema gestionale per la
qualità delle società di ingegneria e
architettura e delle imprese di costruzioni
Riteniamo che il tema trattato possa essere di interesse dei vostri associati e pertanto siamo a chiedervi di voler dare notizia del seminario nel sito del vostro ordine.
Ulteriori informazioni sono presenti sul sito www.icic.it.
Ringrazio in anticipo per il cortese seguito che vorrete dare a questa
richiesta.
Ing. Dino Bogazzi
Vicepresidente ICIC
del DIGAT/Università di Chieti e Pescara
Riteniamo che il tema trattato possa essere di interesse dei vostri associati e pertanto siamo a chiedervi di voler dare notizia del seminario nel sito del vostro ordine.
Ulteriori informazioni sono presenti sul sito www.icic.it.
Ringrazio in anticipo per il cortese seguito che vorrete dare a questa
richiesta.
Ing. Dino Bogazzi
Vicepresidente ICIC
del DIGAT/Università di Chieti e Pescara
Per la pravacy è ancora proroga, infatti sono tre i mesi accordati a tutti coloro che devono predisporre il Documento Programmatico sulla Sicurezza, DPS.
La nuova scadenza è prevista dal decreto "milleproroghe" approvato il 22 Dicembre 2005.
La nuova data per adeguarsi pertanto è il 31 marzo 2006.
A TUTTI GLI ISCRITTI Modulo per l'integrazione dati consenso trattamento e pubblicazione Albo Inviare debitamente compilato, via Fax alla Segreteria con copia documento di riconoscimento valido, oppure consegnare direttamente alla segretaria dell'Ordine.
Scarica il modulo dall'area riservata
2005
IL NUOVO CONSIGLIO
Il 10 ottobre si è insediato il nuovo consiglio dell’ordine degli architetti, eletto a seguito delle votazioni svoltesi presso la sede di via Vittorio Veneto 1/e nei giorni dal 3 al 6 ottobre scorsi.
Il Consiglio è costituito da nove membri in luogo dei sette degli scorsi mandati: l’organico uscente, riconfermato in toto nelle persone del presidente arch. Daniele Cario, del vice-presidente arch. Tommaso Ajena, del segretario Arch. Massimo Gai, del tesoriere arch. Danilo Pasquini e dei consiglieri architetti Raffaella Catini, Renzo Chiovelli e Laura Pacini, viene pertanto arricchito dalla presenza di due nuovi componenti, gli architetti Mauro Trapè e Stefano Belcapo.
Numerosi ed importanti gli obiettivi da concretizzare nel prossimo quadriennio: tra le iniziative principali va certamente menzionato l’impegno del Consiglio per la costituzione di una sede unica di tutti gli ordini operanti sul territorio, da collocare all’interno della cinta muraria urbana, con la quale si vuole ribadire ancora una volta la necessità e l’urgenza di un recupero ‘mirato’ del centro storico, e che costituirà un polo culturale interdisciplinare nel quale organizzare mostre, convegni e corsi di aggiornamento e di formazione professionale.
Spinto dalle medesime motivazioni, questo consiglio si adopererà al fine di istituire la facoltà di Architettura presso l’università della Tuscia, quale naturale completamento dell’offerta formativa dell’ateneo, già chiaramente improntata alla tutela e al recupero dei beni artistici e architettonici, e di una Fondazione in seno all’ordine, punto di riferimento per professionisti e ricercatori afferenti qualsiasi disciplina, con la finalità di promuovere e patrocinare iniziative culturali, concorsi, borse di studio per laureandi ed iscritti, nonché per la realizzazione di una banca dati di libera consultazione nella quale far confluire archivi, pubblicazioni, raccolte fotografiche, studi e documenti inediti sul territorio viterbese.
L’impegno del consiglio sarà costantemente volto alla promozione della cultura architettonica, nella convinzione che questa vada di pari passo con la riqualificazione della figura dell’Architetto, ribadendo con forza la propria natura di interlocutore attivo e propositivo di tutti gli organismi ed istituzioni nelle questioni inerenti la gestione del territorio.
Il Consiglio dell’Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori
___________________________________________________________________
ELEZIONI Consiglio
Ordine provinciale APPC
Quadriennio 2005-2009
In data 7 ottobre 2005 si è svolto lo scrutinio delle elezioni del nuovo Consiglio; gli iscritti all'Albo professionale alla data in cui le votazioni hanno avuto luogo sono risultati:
n. 424 alla sezione A;
n. 1 alla sezione B.
Il quorum è stato raggiunto in seconda convocazione (3-6 ottobre 2005 con 161 schede votate di cui 0 nulle e 0 bianche.
I candidati presentati alle elezioni hanno riportato le seguenti preferenze:
|
Architetto
|
voti
|
| 1. CARIO DANIELE |
145
|
| 2. GAI MASSIMO |
143
|
| 3. CATINI RAFFAELLA |
135
|
| 4. AJENA TOMMASO |
134
|
| 5. TRAPE' MAURO |
125
|
| 6. PACINI LAURA |
123
|
| 7. PASQUINI DANILO |
122
|
| 8. CHIOVELLI RENZO |
120
|
| 9. BELCAPO STEFANO |
119
|
| 10. POMPEI DOMENICO |
9
|
| 11.BAGGIANI GIOVANBATTISTA |
2
|
| 12. RUSSO MASSIMO |
1
|
I primi 9 formeranno il nuovo Consiglio dell'Ordine
Nessun voto è stato espresso per gli iscritti alla sezione B.
___________________________________________________________________
(12/08/2005)
L’Erario aggiorna i dati catastali
tratto da: www.miaeconomia.it
Manovra a tenaglia del fisco per adeguare i valori e le ''classi'' catastali degli immobili, per recuperare gettito e rendere più equilibrata la tassazione tra le vecchie e le nuove case. Sono scattate le operazioni per l'aggiornamento dei valori catastali, previsto dall'ultima legge Finanziaria: da una parte saranno rivisti i criteri di intere aree (le microzone comunali) con estimi catastali troppo bassi, dall'altro saranno variate le ''classi'' di singoli appartamenti che, grazie a migliorie, hanno guadagnato valore.
La novità per i contribuenti non porterà sorprese positive. La revisione delle classi di appartenenza degli immobili è stata decisa per dare maggiore respiro finanziario all'erario e anche ai comuni attraverso l'Ici. Tutto alla fine si tradurrà in un aggravio da 1 miliardo di euro di maggiori tasse in tre anni.
A dare attuazione alle norme previste dalla Finanziaria, stabilendo i meccanismi di dialogo tra amministrazioni comunali e ispettori catastali, sono due diverse circolari dell'Agenzia del Territorio emanate nell'ultima settimana.
L'obiettivo dichiarato è quello di adeguare i valori catastali per gli immobili che hanno migliorato il proprio status grazie ad interventi di miglioramento, ma anche quello di evitare che tra zone analoghe di una stessa città ci sia un trattamento differenziato.
Quest'ultimo intervento, finalizzato a rivalutare le rendite soprattutto nei centri storici dove gli estimi sono talvolta più bassi di quelli applicati sulle nuove case di periferia, riguarderà circa 3.000 comuni, cambiando i valori di intere aree (chiamate micro-zone).
Per gli interventi su singoli appartamenti, invece, tutto sarà legato alla perizia degli ispettori catastali. Saranno muniti di tesserino e prenderanno appuntamento: ma non aprire loro la casa farà scattare una multa fino a 103 euro. Gli ''inviati'' del catasto punteranno a scoprire case non dichiarate, ma anche residenze che con interventi di miglioria, magari sanati con il condono edilizio, sono passati da una classe catastale all' altra, ad esempio da abitazione rurale a villino, da appartamento economico ad casa di lusso.
I proprietari che finora hanno approfittato della distrazione del catasto dovranno quindi mettere mano al portafoglio. I conti sono già stati fatti dal Governo nella relazione di accompagnamento della Finanziaria. In tre anni il rincaro delle tasse sarà di 1.028 milioni: 123,8 milioni nel 2005, 405,2 nel 2006, 499,7 nel 2007. L'impatto riguarderà l'Irpef, l'Ici, le addizionali regionali e l'imposta di registro. Inoltre saranno soprattutto i comuni a finanziarsi con questa novità: a loro, secondo i calcoli inseriti nella Finanziaria, finiranno 877,6 milioni dei 1.028 incassati tra il 2005 e il 2007.
Due le direttrici di intervento. La prima riguarda le micro-zone di circa 3.000 amministrazioni locali nelle quali si registra uno scostamento del 35% del valore degli estimi rispetto al valore medio degli estimi del comune. Il classamento - spiega la circolare - può essere modificato ''ma solo con finalità incrementative''. Come dire, la sperequazione catastale tra diverse aree non può essere cancellata riducendo il valore di chi paga più imposte. Per fare questo l'Agenzia del Territorio ha messo a punto un apposito programma che consentirà agli uffici provinciali del catasto di stilare un rapporto con dati che saranno resi disponibili ai comuni che lo richiederanno in soli 30 giorni.
Più complessa, e meno automatica, sarà la rivalutazione che interesserà le singole abitazioni. Dovrà essere accertata una ''variazioni dello stato di fatto'' non dichiarata in catasto. Sarà così recuperata evasione o elusione fiscale realizzata nascondendo migliorie o ampliamenti dell'immobile. Per modificare la ''classe'' catastale - è stato però stabilito - il valore dell' immobile dovrà essere aumentato almeno del 15%. L'eventuale correzione della classe catastale, invece, scatterà dal febbraio successivo all'anno di svolgimento dei lavori e, nel caso in cui non si riesca ad individuare la data degli interventi di miglioria, il recupero delle tasse partirà dal primo gennaio di quest'anno.
La circolare entra nel dettaglio dei casi per i quali è previsto l'aggiornamento. Toccherà le unità che hanno subito interventi che ne hanno cambiato il valore: con una ''riqualificazione dei servizi igienici'' (come la realizzazione di un nuovo bagno), con l'impiego di materiali più pregiati (come il rifacimento di una facciata del palazzo, dell'atrio o delle scale con l'utilizzo di marmi) o con nuovi impianti tecnologici (viene citata espressamente l'installazione di un ascensore, di un sistema di riscaldamento autonomo, o di finestre con materiali migliori). Non saranno presi in considerazione, invece, gli interventi per adeguare gli impianti alle novità normative e migliorare la sicurezza dell'edificio, ma anche i restauri ''conservativi'' relativi ad una sola porzione del fabbricato.
L'aumento della ''classe catastale'' toccherà anche agli immobili che hanno variato la destinazione d'uso, ad esempio da abitazione a ufficio, e quelle che sono passate da una categoria esente ad una soggetta a tassazione. Ovviamente lo screening punterà anche a trovare gli ''immobili sommersi'', cioè quelli mai dichiarati in catasto che - secondo alcune stime - potrebbero aggirarsi tra gli 1,8 e i 2,5 milioni.
Un modo surrettizio per aumentare le tasse. Così il Presidente di Confedilizia Corrado Sforza Fogliani commenta il nuovo classamento degli immobili, sottolineando che le novità potrebbero dare vita a numerosi ricorsi. ''La revisione del declassamento non è corretta - spiega - perchè darà sfogo ad un aumento della tassazione, che fa riferimento al valore anzichè al reddito''. Come dire, invece di tassare i contribuenti in base alla loro capacità contributiva, il fisco punta a raccogliere incassi con quella che di fatto diventa una ''patrimoniale'' su un bene primario come la casa. L' effetto sarà infatti soprattutto quello di far lievitare l'Ici. ''Questa operazione, voluta dai comuni - afferma Sforza Fogliani - comporta che il cittadino si vedrà aumentare sia le tasse comunali che quelle erariali, ma in primo luogo quelle comunali''.
Ma le modifiche catastali potrebbero anche provocare una ondata di ricorsi ''Per difendersi da una tassazione iniqua - afferma il presidente di Confedilizia - il contenzioso sarà alto''. Infatti i proprietari avranno a disposizione uno strumento per opporsi a cambiamenti che non ritenessero giusti. ''Il nuovo inquadramento dell'immobile - spiega Corrado Sforza Fogliani - dovrà essere notificato personalmente ad ogni proprietario di immobile, che avrà così la possibilità di concorrere in commissione tributaria".
___________________________________________________________________
18/07/2005
Tutela acquirenti immobili da costruire
Pubblicazione decreto
Sulla G.U. n. 150 del 30.6.2005 è stato pubblicato il D.M. 6.6.2005, recante «Modifiche ed integrazioni al decreto ministeriale 18 marzo 1996, recante norme di sicurezza per la costruzione e l'esercizio degli impianti sportivi». Costruzione ed esercizio impianti sportivi
Sulla G.U. n. 150 del 30.6.2005 è stato pubblicato il D.M. 6.6.2005, recante «Modifiche ed integrazioni al decreto ministeriale 18 marzo 1996, recante norme di sicurezza per la costruzione e l'esercizio degli impianti sportivi». Rilevazione prezzi dei materiali negli appalti
Sulla G.U. n. 154 del 05.07.2005 è stato pubblicato il D.M. 30.6.2005, recante «Rilevazione dei prezzi medi per l'anno 2003 e delle variazioni percentuali annuali per l'anno 2004, relativi ai materiali da costruzione più significativi, ai sensi dell'articolo 26, commi 4-bis, 4-quater e 4-quinquies, della legge 11 febbraio 1994, n. 109, e successive modificazioni ed integrazioni». Elezioni organi ordini professionali
Smaltimento rifiuti in discarica
Sulla G.U. n. 151 dell'1.7.2005 è stato pubblicato il D.L. 30.6.2005, n. 115, recante «Disposizioni urgenti per assicurare la funzionalità di settori della pubblica amministrazione». Il provvedimento, l'ennesimo «decreto omnibus» contenente norme sui più disparati argomenti, reca importanti disposizioni in materia di funzionamento degli Ordini professionali, di infrastrutture, di conferimento dei rifiuti in discarica e altre disposizioni varie. ISTAT - Costo costruzione fabbr. res. - I trim. 2005
Nel primo trimestre del 2005 l'indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale è risultato pari a 117,2 (media degli indici mensili del trimestre), con un aumento dell'1,3% rispetto al trimestre precedente e del 4,9% rispetto al corrispondente trimestre del 2004. Schemi tipo programmi triennali LL.PP.
Sulla G.U. n. 150 del 30.6.2005 è stato pubblicato il D.M. 9.6.2005, recante «Procedura e schemi-tipo per la redazione e la pubblicazione del programma triennale, dei suoi aggiornamenti annuali e dell'elenco annuale dei lavori pubblici, ai sensi dell'articolo 14, comma 11, della legge 11 febbraio 1994, n. 109, e successive modificazioni ed integrazioni».
___________________________________________________________________
10/07/2005
Tutela acquirenti immobili da costruire Pubblicazione decreto
Sulla G.U. n. 150 del 30.6.2005 è stato pubblicato il D.M. 6.6.2005, recante "Modifiche ed integrazioni al decreto ministeriale 18 marzo 1996, recante norme di sicurezza per la costruzione e l'esercizio degli impianti sportivi".
Costruzione ed esercizio impianti sportivi
Sulla G.U. n. 150 del 30.6.2005 è stato pubblicato il D.M. 6.6.2005, recante "Modifiche ed integrazioni al decreto ministeriale 18 marzo 1996, recante norme di sicurezza per la costruzione e l'esercizio degli impianti sportivi".
Rilevazione prezzi dei materiali negli appalti
Sulla G.U. n. 154 del 05.07.2005 è stato pubblicato il D.M. 30.6.05, recante "Rilevazione dei prezzi medi per l'anno 2003 e delle variazioni percentuali annuali per l'anno 2004, relativi ai materiali da costruzione più significativi, ai sensi dell'articolo 26, commi 4-bis, 4-quater e 4-quinquies, della legge 11 febbraio 1994, n. 109, e successive modif. ed integrazioni".
Elezioni organi ordini professionali Smaltimento rifiuti in discarica
Sulla G.U. n. 151 dell'1.7.2005 è stato pubblicato il D.L. 30.6.2005, n. 115, recante "Disposizioni urgenti per assicurare la funzionalità di settori della pubblica amministrazione". Il provvedimento, l'ennesimo "decreto omnibus" contenente norme sui più disparati argomenti, reca importanti disposizioni in materia di funzionamento degli Ordini professionali, di infrastrutture, di conferimento dei rifiuti in discarica e altre disposizioni vari
maggiori dettagli su "BOLLETTINO DI LEGISLAZIONE TECNICA"
___________________________________________________________________
http://www.ilsole24ore.com/fc?cmd=art&codid=20.0.1011597874&chId=30
Dal "riclassamento" ai meccanismi di revisione delle rendite, tutti i cambiamenti in arrivo nel mondo del mattone
http://www.agenziaterritorio.gov.it/servizi/osservatorioimmobiliare/consultazione/index.htm
Osservatorio Mercato Immobiliare Aggiornamento valori. Sono pubblicati nella banca dati dell'Osservatorio i valori immobiliari aggiornati al 2° semestre 2004.
___________________________________________________________________
01/06/2005
Codice dell’amministrazione digitale
D. Leg.vo 7 marzo 2005, n. 82
Codice dell’amministrazione digitale.
Abilitazione professionisti per la prevenzione incendi
D. Min. Interno 27 aprile 2005
Procedure e requisiti per l’autorizzazione e l’iscrizione degli agrotecnici ed agrotecnici laureati negli elenchi del Ministero dell’interno, di cui alla legge 7 dicembre 1984, n. 818. Delimitazione del settore di operatività di tali professionisti nel campo della prevenzione incendi.
Modello dichiarazione ICI 2004
D. Min. Economia e Finanze 15 aprile 2005
Approvazione del modello di dichiarazione agli effetti dell’imposta comunale sugli immobili (ICI) per l’anno 2004 e delle relative istruzioni.
Disposizioni varie di protezione civile
Sulla G.U. n. 125 del 31.5.2005 è stato pubblicato il D.L. 31.5.2005, n. 90, recante «Disposizioni urgenti in materia di protezione civile». Tra le varie disposizioni contenute nel provvedimento segnaliamo norme per la lotta agli incendi boschivi, per l'emergenza ambientale in Calabria, per la bonifica del bacino idrografico del fiume Sarno e per la ricostruzione nei territori colpiti da calamità naturali.
20/05/2005
Conversione DL competitività - Modifiche alla "Legge Merloni"
E' stata pubbblicata sul Suppl. Ord. alla G.U. n. 111 del 14.5.2005 la L. 14.5.2005, n. 80, recante "Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 14 marzo 2005, n. 35, recante disposizioni urgenti nell'ambito del Piano di azione per lo sviluppo economico, sociale e territoriale. Deleghe al Governo per la modifica del codice di procedura civile in materia di processo di cassazione e di arbitrato nonché per la riforma organica della disciplina delle procedure concorsuali". Si tratta della legge di conversione del cosiddetto "decreto competitività".
Progettazione e costruzione impianti termici alimentati da combustibili liquidi
Sulla G.U. n. 116 del 20.05.2005 è stato pubblicato il D.Min. Interno 28.4.2005, recante "Approvazione della regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione, la costruzione e l'esercizio degli impianti termici alimentati da combustibili liquidi".
Tutela acquirenti immobili da costruire
Si sta per avviare a conclusione l'iter del decreto attuativo della L. 210/2004 in materia di tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili per i quali sia stato chiesto il permesso di costruire (e che siano ancora da edificare) o la cui costruzione non sia ancora ultimata ovvero siano in attesa del rilascio del certificato di agibilità.
07/05/2005
Proroga entrata in vigore normativa antisismica
Il Presidente del Consiglio dei Ministri ha firmato l'Ordinanza P.C.M. 3.5.2005, n. 3431, che dispone la proroga di ulteriori tre mesi, e quindi fino all'8.8.2005, dell'entrata in vigore dell'Ordinanza n. 3274/2003, concernente «Primi elementi in materia di criteri generali per la classificazione sismica del territorio nazionale e di normative tecniche per le costruzioni in zona sismica». La nuova Ordinanza contiene inoltre in allegato modifiche ed integrazioni rispettivamente all'Allegato 2 (Norme tecniche per il progetto, la valutazione e l'adeguamento sismico degli edifici) ed all'Allegato 3 (Norme tecniche per il progetto sismico dei ponti) della citata Ordinanza n. 3274/2003, ovviamente anche queste soggette alla proroga.
Conversione in legge «Decreto competitività»
Il 4.5.2005 è stato approvato dal Senato, e trasmesso alla Camera per il via libera definitivo, il testo della legge di conversione del D.L. 35/2005 (cosiddetto «Decreto competitività»), sul quale il Governo aveva posto la fiducia.
Approvazione modello ICI 2004
Sulla G.U. n. 101 del 3.5.2005 è stato pubblicato il D.M. 15.4.2005, con il quale il Capo del Dipartimento per le politiche fiscali ha approvato il modello di dichiarazione ai fini ICI per gli immobili acquistati nel corso dell'anno 2004 e per quelli che, durante lo stesso anno 2004, hanno avuto modificazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta dovuta e del soggetto obbligato al pagamento.
Inedificabilità aree in fascia di rispetto stradale
La Cassazione Civile, sezione II, con decisione n. 2164 del 3 febbraio 2005 si pronuncia in tema di distacchi delle costruzioni dalla sede autostradale, precisando che il vincolo in questione traducendosi in un divieto assoluto di costruire, rende legalmente inedificabili le aree site in fascia di rispetto stradale o autostradale, indipendentemente dalle caratteristiche dell'opera realizzata e dalla necessità di accertamento in concreto dei connessi rischi per la circolazione stradale.
Agibilità locali oggetto di sanatoria edilizia
Nel corso di un procedimento di sanatoria edilizia non è impedito all’amministrazione di procedere al rilascio dell’agibilità, ossia del titolo abilitante di natura sanitaria, benché condizionato al successivo rilascio del titolo edilizio in sanatoria. È questo il principio affermato dalla V sezione del Consiglio di Stato con la decisione n. 1543 del 5 aprile 2005. Sospensione
demolizioni in seguito a richiesta di sanatoria
Con la decisione n. 1331 del 30 marzo 2005 la V sezione del Consiglio di Stato precisa che il procedimento attivato con la domanda di concessione edilizia in sanatoria (ex art. 32, comma 25, della L. 24 novembre 2003, n. 326) sospende il provvedimento amministrativo di demolizione del fabbricato abusivo, o di quanto già realizzato.
1/05/2005
Detrazioni per spese di ristrutturazione edilizia
Con la recente circolare n. 15/E del 20.4.2005 l'Agenzia delle entrate fornisce, sotto forma di risposte a quesiti, ulteriori chiarimenti in merito alla detrazione del 36% delle spese sostenute per interventi di ristrutturazione edilizia. Nello stesso documento sono reperibili anche indicazioni relativamente ai mutui per l'acquisto dell'abitazione principale.
Rideterminazione valore terreni e partecipazioni
Con la circolare n. 16/E del 20.4.2005 l'Agenzia delle entrate fornisce chiarimenti in merito all'art. 1, comma 376, della L. 24.12.2003, n. 350 (legge finanziaria 2005), che ha disposto la proroga degli adempimenti previsti per la rideterminazione del valore di acquisto di partecipazioni sociali non negoziate in mercati regolamentati e di terreni edificabili e con destinazione agricola, posseduti alla data del 1° luglio 2003.
Reazione al fuoco prodotti da costruzione
D. Min. Interno 10 marzo 2005
Classi di reazione al fuoco per i prodotti da costruzione da impiegarsi nelle opere per le quali è prescritto il requisito della sicurezza in caso d’incendio.
D. Min. Interno 15 marzo 2005
Requisiti di reazione al fuoco dei prodotti da costruzione installati in attività disciplinate da specifiche disposizioni tecniche di prevenzione incendi in base al sistema di classificazione europeo.
Contributi per l’ambiente ed i beni culturali
D. Min. Economia e Finanze 18 marzo 2005
Individuazione degli enti beneficiari dei contributi statali recati per gli anni 2005, 2006 e 2007 dall’articolo 1, commi 28 e 29, della legge 30 dicembre 2004, n. 311, e successive modificazioni, e delle relative modalità di erogazione.
Pagamento servizi telematici catastali tramite ccp
Provv. Agenzia Territorio 21 marzo 2005
Pagamento di servizi telematici erogati dall’Agenzia del territorio, tramite utilizzo di somme versate su conto corrente postale.
Misure per la competitività e lo sviluppo
D.L. 14 marzo 2005, n. 35
Disposizioni urgenti nell’ambito del Piano di azione per lo sviluppo economico, sociale e territoriale.
Libere professioni - Dichiarazione di inizio attività
Grandi opere pubbliche
Aggiornamento telematico atti catastali
Provv. Agenzia Territorio 22 marzo 2005
Termini, condizioni e modalità relative alla presentazione del modello unico informatico di aggiornamento degli atti catastali - articolo 1, comma 374, della legge 30 dicembre 2004, n. 311 (legge finanziaria 2005).
Comunicazione dati catastali nei contratti di utenza
Provv. Agenzia Entrate 16 marzo 2005
Comunicazione all’ana
Pagamento sanzioni abusi in aree vincolate - L. 308/2004
D. Min. Economia e Finanze 17 marzo 2005
Modalità di versamento della sanzione pecuniaria aggiuntiva per i lavori realizzati in assenza o difformità dalla autorizzazione paesaggistica, di cui all’articolo 1, commi 37, lettera b), n. 2), e 38, della legge 15 dicembre 2004, n. 308.
Gestione emergenze stabilimenti a rischio incidenti rilevanti
D.P.C.M. 25 febbraio 2005
Linee Guida per la predisposizione del piano d’emergenza esterna di cui all’articolo 20, comma 4, del decreto legislativo 17 agosto 1999, n. 334.
11/04/2005 Proroga di termini vari
Legge 1 marzo 2005, n. 26
Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 30 dicembre 2004, n. 314, recante proroga di termini.
Liquidazione ICI - Sicurezza edifici scolastici - Adempimenti per la privacy - Efficacia decreti di occupazione d'urgenza
Chiarimenti ministeriali legge finanziaria 2005
Circ. Min. Economia e Finanze 16 marzo 2005, n. 10/E
Risposte fornite in occasione di incontri con la stampa specializzata.
Reddito delle cooperative - Contrasto evasione redditi immobiliari
Verifica interesse culturale immobili pubblici
D. Min. Beni e Attività Culturali 28 febbraio 2005
Modifiche ed integrazioni al decreto 6 febbraio 2004, concernente la verifica dell'interesse culturale dei beni immobili di utilità pubblica.
Pagamento anticipato tasse ipotecarie e tributi catastali
Provv. Agenzia Territorio 23 febbraio 2005
Pagamento anticipato delle tasse ipotecarie e dei tributi speciali catastali dovuti per i servizi ipotecari e catastali erogati presso gli uffici provinciali dell'Agenzia del territorio, tramite deposito interno.
Reddito degli immobili storici e artistici
Circ. Min. Economia e Finanze 14 marzo 2005, n. 9/E
Determinazione del reddito degli immobili di interesse storico e/o artistico e gestione delle relative controversie.
7/4/2005 Controlli su materie prime e semilavorati
D.P.C.M. 18 febbraio 2005
Direttiva del Presidente del Consiglio dei Ministri in materia di misure per il controllo della destinazione d’uso di materie prime e semilavorati, a norma dell’articolo 36 della legge 12 dicembre 2002, n. 273.
7/4/2005 Reazione al fuoco per i prodotti da costruzione
Sulla G.U. n. 73 del 30.03.2005 sono stati pubblicati due decreti del Ministero dell'interno, concernenti rispettivamente le classi di reazione al fuoco per i prodotti da costruzione da impiegarsi nelle opere per le quali è prescritto il requisito della sicurezza in caso d'incendio (D.M. 10.3.2005), ed i requisiti di reazione al fuoco dei prodotti da costruzione installati in attività disciplinate da specifiche disposizioni tecniche di prevenzione incendi in base al sistema di classificazione europeo (D.M. 15.3.2005).
___________________________________________________________________
Legge regionale
8.11.04 n. 12 Chiarimenti (Condono edilizio)
Quanto costa il
Condono edilizio
___________________________________________________________________
PRESSO LA SEDE
DELL'ORDINE E' A DISPOSIZIONE IL CD ROM DEL PIANO TERRITORIALE PROV.
GENERALE IN FASE DI PRIMA STESURA
TUTTI COLORO CHE NE VOGLIANO
RITIRARE UNA COPIA POSSONO INVIARE UNA MAIL ALL'ORDINE AD UNO
DEGLI INDIRIZZI SOTTOSTANTI
___________________________________________________________________
30/03/2005 AGENZIA DEL TERRITORIO
PROVVEDIMENTO 22 marzo 2005
Termini, condizioni e modalita' relative alla presentazione del modello unico informatico di aggiornamento degli atti catastali - articolo 1, comma 374, della legge 30 dicembre 2004, n. 311 (legge finanziaria 2005).
30/03/2005 Indennità di trasferta consulente tecnico di parte
Legge 24 febbraio 2005, n. 25
Modifiche al testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di spese di giustizia, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 30 maggio 2002, n. 115.
23/03/2005 Digitalizzazione della pubblica amministrazione
Dir. P.C.M. 4 gennaio 2005
Linee guida in materia di digitalizzazione dell’amministrazione
23/03/2005 Legge 11 febbraio 2005, n. 15
Modifiche ed integrazioni alla legge 7 agosto 1990, n. 241, concernenti norme generali sull'azione amministrativa.
23/03/2005 Pubblicato in GU il decreto-legge sulla competitività
Sulla G.U. n. 62 del 16.3.2005 è stato pubblicato il D.L. 14.3.2005, n. 35, recante «Disposizioni urgenti nell'ambito del Piano di azione per lo sviluppo economico, sociale e territoriale». Si tratta del primo dei due provvedimenti, un decreto legge ed un disegno di legge, varati dal Governo e contenenti disposizioni di varia natura tutte finalizzate a conferire nuovo slancio e maggiore competitività al Paese.
19/03/2005 ICI - Valore fabbricati gruppo catastale D
Il Ministero delle finanze come ogni anno ha reso noti, con il D.M. 22.2.2005 pubblicato nella G.U. 9.3.2005, n. 56, i coefficienti che devono essere adottati per il calcolo dell’Imposta Comunale sugli Immobili relativa ai fabbricati che siano contestualmente: classificabili nel gruppo catastale D; sforniti di rendita catastale; appartenenti ad imprese e contabilizzati separatamente.
19/03/2005 Interventi per la tutela ambientale e la viabilità
D.L. 21 febbraio 2005, n. 16
Interventi urgenti per la tutela dell'ambiente e per la viabilità e per la sicurezza pubblica.
19/03/2005 Verifica Serbatoi GPL tramite emissioni acustiche
D. Min. Attività Produttive 17 gennaio 2005
Procedura operativa per la verifica decennale dei serbatoi interrati per GPL con la tecnica basata sul metodo delle emissioni acustiche.
9/03/2005 Agevolazioni in caso di ampliamento della prima casa
Con la recente risoluzione n. 25/E del 25.2.2005 l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che può usufruire dei benefici previsti per la prima casa di abitazione anche l'acquisto di una porzione abitativa adiacente la prima casa, per la realizzazione di un ampliamento, a condizione però che l'abitazione, dopo l'intervento, mantenga le caratteristiche di una casa «non di lusso».
9/03/2005 Proroghe di termini vari (sicurezza scuole - ICI - privacy)
Nella G.U. n. 50 del 2.3.2005 è stata pubblicata la L. 1.3.2005, n. 26, recante «Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 30 dicembre 2004, n. 314, recante proroga di termini». Molte sono le nuove proroghe introdotte in sede di conversione in legge del provvedimento, alcune delle quali erano già state previste dalla recente L. 27.12.2004, n. 306, o dalla legge finanziaria 2005.
1/03/2005 Verifica interesse culturale immobili privati
D. Min. Beni e Attività Culturali 25 gennaio 2005
Criteri e modalità per la verifica dell’interesse culturale dei beni immobili di proprietà delle persone giuridiche private senza fine di lucro, ai sensi dell’articolo 12 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42.
1/03/2005 Rigetto ricorsi regionali sul condono edilizio
Con le recenti sentenze nn. 70 e 71 del 7.2.2005 la Corte Costituzionale ha respinto i ricorsi presentati dalle regioni Marche ed Emilia Romagna avverso la L. 326/2003 in materia di condono edilizio. Di particolare rilevanza il ricorso presentato dalla Regione Marche, poichè veniva contestata la dettagliata individuazione, da parte della legge nazionale, delle zone escluse dalla sanatoria edilizia, che avrebbe, a detta della Regione, configurato una violazione della sfera di competenza legislativa regionale ai sensi dell'art. 117 della Costituzione.
22/02/2005 Condono ambientale: presentate poche domande Probabile causa l'incertezza dei termini della legge delega ambientale.
22/02/2005 Tutela acquirenti immobili da costruire
Il Consiglio dei Ministri, nella seduta del 18.02.2005, ha approvato uno schema di decreto legislativo per l’attuazione della delega relativa alla tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili per i quali sia stato chiesto il permesso di costruire (e che siano ancora da edificare) o la cui costruzione non sia ancora ultimata ovvero siano in attesa del rilascio del certificato di agibilità, in attuazione della L. 2.8.2004, n. 210.
22/02/2005 Revisione classamenti catastali immobili privati
Con la Determinazione dell'Agenzia del Territorio del 16.2.2005, pubblicata nella G.U. 18.2.2005, n. 40, prende il via la revisione dei classamenti e degli estimi catastali prevista dai commi 335 e 336 dell'art. 1 della L. 311/2004 (Legge finanziaria 2005).
15/02/2005 Ris. Min. Finanze 8 febbraio 2005, n. 14/E
Art. 1, comma 1, della legge n. 449/97 - detrazione di imposta del 36 per cento per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio di cui all’art. 31 della legge n. 457/78. Diritto al beneficio fiscale nell’ipotesi di cambio di destinazione d’uso del fabbricato, già strumentale agricolo, in abitativo.
15/02/2005 Condono nuove costruzioni non residenziali
La Corte di Cassazione, Sez. III penale, con la sentenza n. 14436 del 24 marzo 2004, ha espresso la propria posizione in merito al campo di applicazione del nuovo condono edilizio precisando che le nuove costruzioni rientrano nella sanatoria prevista dall'art. 32, comma 25 soltanto se di tipo residenziale.
15/02/2005 Sanabilità abusi in area vincolata
Con sentenza n. 48956 del 21 dicembre 2004, III sezione, la Cassazione penale ha precisato che va esclusa la sanatoria di una nuova costruzione realizzata, senza titolo, su aree soggette a vincolo paesistico, trattandosi di illecito che la L. 24.11.2003, n. 326 all'art. 32, comma 26, lett. a) in combinato disposto con il comma 27, lett. d), esclude dalla sanatoria.
02/02/2005 Aumento imposte di bollo, registro, ipotecarie e catastali
Come previsto dal comma 300 dell'articolo unico della L. 311/2004 (Legge finanziaria per il 2005) il Governo, con il D.L. 31.1.2005, n. 7, pubblicato nella G.U. 31.1.2005, n. 24, ha varato gli aumenti degli importi fissi dell'imposta di registro, della tassa di concessione governativa, dell'imposta di bollo e dell'imposta ipotecaria e catastale, che sono in vigore a partire dall'1.2.2005.
In particolare l'aumento delle imposte di registro (che si applicano nelle compravendite immobiliari soggette a Iva) passano da Euro 129,11 a Euro 168,00;
le richieste di certificati, copie ed estratti degli elaborati catastali conservati nelle banche dati degli uffici dell'Agenzia del territorio sono soggette al pagamento in misura fissa di Euro 85,00.
26/01/2005 Nuova legge urbanistica unificata All'esame del Parlamento è volta alla tutela e valorizzazione del territorio
- E' attualmente all'esame del parlamento un progetto di legge relativo al Governo del territorio. Si tratta in realtà di una riforma urbanistica che si propone di unificare tutta la precedente disciplina e di incentrare gli obiettivi sulla tutela e valorizzazione del territorio nazionale.
Il progetto di legge dedica i primi articoli alla definizione in tema di governo del territorio delle competenze spettanti rispettivamente allo Stato e alle Regioni precisando che la potestà legislativa in questo tema spetta alle Regioni ad esclusione degli aspetti incidenti sull'ordinamento civile e penale, sulla tutela dei beni culturali e paesaggio, sulla tutela della concorrenza nonchè sulla garanzia della tutela dell'ecosistema e dell'ambiente.
Inoltre viene anche definito il ruolo del comune in questo settore che risulta di primaria importanza in quanto il comune pianifica il territorio e gestisce tutti gli interventi. Vengono anche definiti i contenuti dei piani urbanistici e riepilogati gli interventi di fiscalità urbanistica.
26/01/2005 Nuova legge urbanistica unificata All'esame del Parlamento è volta alla tutela e valorizzazione del territorio (edilportale)
- E' attualmente all'esame del parlamento un progetto di legge relativo al Governo del territorio. Si tratta in realtà di una riforma urbanistica che si propone di unificare tutta la precedente disciplina e di incentrare gli obiettivi sulla tutela e valorizzazione del territorio nazionale.
Il progetto di legge dedica i primi articoli alla definizione in tema di governo del territorio delle competenze spettanti rispettivamente allo Stato e alle Regioni precisando che la potestà legislativa in questo tema spetta alle Regioni ad esclusione degli aspetti incidenti sull'ordinamento civile e penale, sulla tutela dei beni culturali e paesaggio, sulla tutela della concorrenza nonchè sulla garanzia della tutela dell'ecosistema e dell'ambiente.
Inoltre viene anche definito il ruolo del comune in questo settore che risulta di primaria importanza in quanto il comune pianifica il territorio e gestisce tutti gli interventi. Vengono anche definiti i contenuti dei piani urbanistici e riepilogati gli interventi di fiscalità urbanistica.
25/01/2005 Modulistica danno ambientale
Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica da presentare ai sensi dell’articolo 1 comma 39 legge 15.12.2004, n.308
25/01/2005 Novità sull'espletamento della D.I.A. (finanziaria 2005, comma 558)
|
Il comma 558 della legge finanziaria prevede che: |
|
la denuncia di inizio attività nonchè le richieste di permesso di costruire e ogni altro atto di autorizzazione a realizzare interventi edili, dovranno da ora in poi indicare obbligatoriamente i codici fiscali di tutti i soggetti che compaiono nell'atto (progettista, proprietario dell'immobile e impresa che esegue i lavori dovranno fornire tale indicazione). |
Sanatoria abusi edilizi in zone vincolate - Approvazione «Delega ambientale»
Sul Suppl. Ord. n. 187 alla G.U. 27.12.2004, n. 302, è stata pubblicata la L. 15.12.2004, n. 308, recante «Delega al Governo per il riordino, il coordinamento e l'integrazione della legislazione in materia ambientale e misure di diretta applicazione». Si tratta dell'atteso provvedimento, che contiene, tra le altre, le norme che consentono la sanatoria per gli abusi edilizi commessi in zone sottoposte a vincolo ambientale e peasaggistico. Il provvedimento entra in vigore dall'11.1.2005.
24/12/2004 - Salvo chi compra la prima casa da un imprenditore che fallisce
E' stata approvata la Legge n. 38, a tutela dei diritti degli acquirenti di case in costruzione, che delega il governo ad emanare entro sei mesi una normativa che obblighi i costruttori a ottenere una fideiussione bancaria o assicurativa che garantisca all'acquirente la restituzione delle somme versate in caso di fallimento.
Recentissima ed importante pronuncia della Corte di Cassazione (5 novembre 2004, n. 21203) In relazione all'imposta regionale sulle attività produttive (IRAP)
maggiori dettagli all'interno dell'area riservata agli iscritti
______________________________________________________________________________________________
e mail: webmaster@architetti.viterbo.it
- segreteria@architetti.viterbo.it
- presidente@architetti.viterbo.it
-
